Жилой комплекс тихие зори

Жилой район «Тихие зори» будет одним из самых комфортных в городе. Скачайте буклет, узнайте все преимущества.

Новый микрорайон «Тихие зори» расположится на берегу реки Енисей между ледовым дворцом «Платинум Арена» и р. Базаиха.

ЖИВОПИСНЫЕ ВИДЫ

Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. Жилые дома высотой от 16 до 25 этажей расположатся перпендикулярно берегу реки. Из окон каждой квартиры будет открываться боковой вид на р. Енисей. С 12 этажа открывается вид на город над "Платинум Ареной".

НАБЕРЕЖНАЯ

Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.

СОЦИАЛЬНАЯ И БЫТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.

В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны.

Поблизости находится гипермаркет «Лента», в пределах района будет построен новый торговый центр сети «Командор».

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

4 мост через Енисей, автомобильный проезд под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, к улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную трассу Р-255.

Транспортный пересадочный узел «Южный», увязывающий пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).

ОТДЫХ и СПОРТ

Близость мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог», парк флоры и фауны «Роев ручей», Такмак Spa Отель.

Наличие ледовой арены, на которой будут проходить открытие и некоторые соревнования ХХIX Всемирной зимней универсиады 2019. В дальнейшем будут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия, а также функционировать детские спортивные секции.

Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».

БЕЗОПАСНОСТЬ

Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома (кроме секции №6 дома №1, первый этаж которой занимает супермаркет).

Система видеонаблюдения за счет застройщика (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).

Освещение двора и фасада домов в нескольких уровнях.

ПОДЪЕЗДЫ

Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. Помещения домов первой линии (в доме №1 это секции №1-№3) имеют входа с обеих сторон дома. Выполняется витринное остекление в помещениях от уровня пола.

Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом. Галерея

Бесшумные лифты с отделкой кабины из нержавеющей стали и зеркалом. Скорость лифта 1,6 м/сек.

БАЛКОНЫ

Нижняя часть остекления балконов непрозрачная на высоту 40 см.

На внешней части окон со 2-го по 4-ый этажи предусмотрены места для размещения горшечных цветов.

ОТДЕЛКА КВАРТИР

Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200.

Установка в квартирах отопительных приборов «Универсал».

Сравнительная таблица по чистовой и получистовой отделке.

**ЖК «ТИХИЕ ЗОРИ». Дом №1**
Отделка квартир	Секции 1-3 получистовая (квартира максимально подготовлена под Вашу отделку)	Секции 4-6 чистовая
Пол цементно-песчаная стяжка, линолеум, плинтус	+	+
Стены	оштукатурены, подготовлены под обои либо покраску	оштукатурены, покрашены в белый цвет. На кухне устроен фартук из керамической плитки
Потолки	оштукатурены, зашпатлеваны, подготовлены под покраску	оштукатурены и зашпатлеваны, покрашены в белый цвет
Отделка сан. узлов и ванных комнат	на полу стяжка, стены оштукатурены, потолки оштукатурены, зашпатлеваны	на полу керамическая плитка, стены покрашены в светлый нейтральный цвет, потолок покрашен в белый цвет
Сантехника, электроразводка	+	+
Сантехника	унитаз в сан. узле и раковина на кухне	сантехника предусмотрена
Межкомнатные двери	-	+
Розетки и выключатели	+	+
Входные двери утепленные металлические, обшитые	+	+
Окна ПВХ	+	+
Балконы/лоджии застеклены	+	+
Межкомнатные перегородки кирпичные	+	+
Межквартирные стены железобетонные и кирпичные толщиной 200-300 мм.	+	+
Отопительные приборы-радиаторы «Универсал»	+	+
Высота от пола до потолка	275-280 см.	255-260 см.

Площади квартир с получистовой отделкой. 1, 2, 3 секции.

1-комнатные от 36 до 42 кв.м.
2-комнатные студии от 38 до 48 кв.м.
2-комнатные от 52 до 58 кв.м.
3-комнатные от 47 до 81 кв.м.
4-комнатные 95 кв.м.

Площади квартир с чистовой отделкой. 4, 5, 6 секции.

1-комнатные от 26 до 37 кв.м.
2-комнатные студии от 29 до 45 кв.м.
2-комнатные от 48 до 50 кв.м.
3-комнатные от 52 до 60 кв.м.
4-комнатные 73 кв.м.

АВТОПАРКОВКИ

Открыты продажи машиномест в паркинге ЖК «Тихие зори».

В жилом доме №1 предусмотрен подземный автопаркинг, имеющий вход через дворовую территорию, а также с доступом через лифтовые холлы в секциях №1 - №3. Подобные подземные автопаркинги запроектированы и для других домов района.

ПРЕИМУЩЕСТВА приобретения парковочного места.

1. УДОБСТВО и КОМФОРТ. Вы спускаетесь на лифте к своему автомобилю. В секциях 1, 2, 3 предусмотрены входные группы в дом непосредственно с парковки. Вы не промокните под дождем, не замерзните на морозе и не придется идти с маленьким ребенком до автопарковки.

2. БЕЗОПАСНОСТЬ. Вероятность угона, повреждение припаркованного автомобиля во дворе, другими транспортными сводится к нулю.

3. ЭКОНОМИЯ и ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМОБИЛЯ. Продлите срок «жизни» своего автомобиля в условиях резко-континентального климата Сибири. В любое время года, автомобиль защищен от лучей палящего солнца, низких температур и проливных дождей. А также Вы экономите на прогреве авто.

4. Я + СЕМЬЯ. Кроме стандартных мест на один автомобиль, предлагаются «семейные» парковки на 2 автомобиля. «Семейная» парковка предполагает размещение автомобилей друг за другом.

фото парковки

план парковки ЖК Тихие зори. Дом 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА НА КАРТЕ ГОРОДА

(Нажмите на картинку, чтобы открыть в высоком качестве)