Жилой район «Тихие зори» будет одним из самых комфортных в городе. Скачайте буклет, узнайте все преимущества.
![]() |
|
Новый микрорайон «Тихие зори» расположится на берегу реки Енисей между ледовым дворцом «Платинум Арена» и р. Базаиха.
ЖИВОПИСНЫЕ ВИДЫ
Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. Жилые дома высотой от 16 до 25 этажей расположатся перпендикулярно берегу реки. Из окон каждой квартиры будет открываться боковой вид на р. Енисей. С 12 этажа открывается вид на город над "Платинум Ареной".
НАБЕРЕЖНАЯ
Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.
СОЦИАЛЬНАЯ И БЫТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.
В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны.
Поблизости находится гипермаркет «Лента», в пределах района будет построен новый торговый центр сети «Командор».
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
4 мост через Енисей, автомобильный проезд под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, к улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную трассу Р-255.
Транспортный пересадочный узел «Южный», увязывающий пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).
ОТДЫХ и СПОРТ
Близость мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог», парк флоры и фауны «Роев ручей», Такмак Spa Отель.
Наличие ледовой арены, на которой будут проходить открытие и некоторые соревнования ХХIX Всемирной зимней универсиады 2019. В дальнейшем будут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия, а также функционировать детские спортивные секции.
Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».
БЕЗОПАСНОСТЬ
Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома (кроме секции №6 дома №1, первый этаж которой занимает супермаркет).
Система видеонаблюдения за счет застройщика (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).
Освещение двора и фасада домов в нескольких уровнях.
ПОДЪЕЗДЫ
Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. Помещения домов первой линии (в доме №1 это секции №1-№3) имеют входа с обеих сторон дома. Выполняется витринное остекление в помещениях от уровня пола.
Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом. Галерея
Бесшумные лифты с отделкой кабины из нержавеющей стали и зеркалом. Скорость лифта 1,6 м/сек.
БАЛКОНЫ
Нижняя часть остекления балконов непрозрачная на высоту 40 см.
На внешней части окон со 2-го по 4-ый этажи предусмотрены места для размещения горшечных цветов.
ОТДЕЛКА КВАРТИР
Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200.
Установка в квартирах отопительных приборов «Универсал».
Сравнительная таблица по чистовой и получистовой отделке.
Отделка квартир |
Секции 1-3 получистовая(квартира максимально подготовлена под Вашу отделку) |
Секции 4-6 чистовая |
Пол цементно-песчаная стяжка, линолеум, плинтус | + | + |
Стены | оштукатурены, подготовлены под обои либо покраску | оштукатурены, покрашены в белый цвет. На кухне устроен фартук из керамической плитки |
Потолки |
оштукатурены, зашпатлеваны, подготовлены под покраску | оштукатурены и зашпатлеваны, покрашены в белый цвет |
Отделка сан. узлов и ванных комнат | на полу стяжка, стены оштукатурены, потолки оштукатурены, зашпатлеваны | на полу керамическая плитка, стены покрашены в светлый нейтральный цвет, потолок покрашен в белый цвет |
Сантехника, электроразводка | + | + |
Сантехника | унитаз в сан. узле и раковина на кухне | сантехника предусмотрена |
Межкомнатные двери | - | + |
Розетки и выключатели | + | + |
Входные двери утепленные металлические, обшитые | + | + |
Окна ПВХ | + | + |
Балконы/лоджии застеклены | + | + |
Межкомнатные перегородки кирпичные | + | + |
Межквартирные стены железобетонные и кирпичные толщиной 200-300 мм. | + | + |
Отопительные приборы-радиаторы «Универсал» | + | + |
Высота от пола до потолка | 275-280 см. | 255-260 см. |
Площади квартир с получистовой отделкой. 1, 2, 3 секции.
1-комнатные от 36 до 42 кв.м.
2-комнатные студии от 38 до 48 кв.м.
2-комнатные от 52 до 58 кв.м.
3-комнатные от 47 до 81 кв.м.
4-комнатные 95 кв.м.
Площади квартир с чистовой отделкой. 4, 5, 6 секции.
1-комнатные от 26 до 37 кв.м.
2-комнатные студии от 29 до 45 кв.м.
2-комнатные от 48 до 50 кв.м.
3-комнатные от 52 до 60 кв.м.
4-комнатные 73 кв.м.
АВТОПАРКОВКИ
Открыты продажи машиномест в паркинге ЖК «Тихие зори».
В жилом доме №1 предусмотрен подземный автопаркинг, имеющий вход через дворовую территорию, а также с доступом через лифтовые холлы в секциях №1 - №3. Подобные подземные автопаркинги запроектированы и для других домов района.
ПРЕИМУЩЕСТВА приобретения парковочного места.
1. УДОБСТВО и КОМФОРТ. Вы спускаетесь на лифте к своему автомобилю. В секциях 1, 2, 3 предусмотрены входные группы в дом непосредственно с парковки. Вы не промокните под дождем, не замерзните на морозе и не придется идти с маленьким ребенком до автопарковки.
2. БЕЗОПАСНОСТЬ. Вероятность угона, повреждение припаркованного автомобиля во дворе, другими транспортными сводится к нулю.
3. ЭКОНОМИЯ и ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМОБИЛЯ. Продлите срок «жизни» своего автомобиля в условиях резко-континентального климата Сибири. В любое время года, автомобиль защищен от лучей палящего солнца, низких температур и проливных дождей. А также Вы экономите на прогреве авто.
4. Я + СЕМЬЯ. Кроме стандартных мест на один автомобиль, предлагаются «семейные» парковки на 2 автомобиля. «Семейная» парковка предполагает размещение автомобилей друг за другом.
план парковки ЖК Тихие зори. Дом 1
РАСПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА НА КАРТЕ ГОРОДА
(Нажмите на картинку, чтобы открыть в высоком качестве)
Карта благоустройства домов 1 и 2 ЖК "Тихие зори"
Фирменное наименование застройщиков и мест размещения проектных деклараций:
Микрорайон "Тихие зори"
ООО «Арена» — https://ооо-арена.рф
ООО «Платина» — https://ооо-платина.рф
ООО «Мост» — https://ооо-мост.рф
ООО «Столбы» — https://ооо-столбы.рф
Все сделки совершаются в офисе застройщика ГСК «Красстрой»
адрес:
г. Красноярск, ул. Тургенева, 31 А.
С Вами работает персональный менеджер компании Наталья
Viber, WhatsApp, Telegram +7(908)212-50-35
Часы работы офиса: понедельник-пятница c 0900 до 1700
на связи ежедневно с 10:00-22:00, без выходных